Efectele pandemiei asupra pieței imobiliare din România
Pandemia de coronavirus a afectat, printre altele, și prețurile apartamentelor din marile orașe ale țării.
Pandemia de Covid-19 a adus schimbări semnificative asupra pieței imobiliare din România. Costurile apartamentelor la nivel național au raportat o micșorare de 1,7% în luna aprilie. În marile orașe, prețurile locuințelor au început însă să crească, conform unei analize Imobiliare.ro
Efectele pandemiei asupra prețurilor apartamentelor din marile orașe
În București, după o scădere de 3,4% în martie, apartamentele oferite spre vânzare au raportat în aprilie un avans de 2%. Astfel, de la media de 1 395 de euro pe metru pătrat util, s-a ajung la 1 423 de euro pe metru pătrat.
Spre deosebire de luna precedentă, așteptările vânzătorilor au crescut pe ambele segmente de piață evaluate. Astfel, apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9%. Locuințele noi au înregistrat, pe de altă parte, un avans de 2,5%.
În Brașov, s-a raportat în luna aprilie o creștere de 1,8%, de la 1 198 la 1 219 euro pe metru pătrat util. Totuși, locuințele vechi s-au depreciat, cu 0,4% pe metru pătrat util. În același timp, un apartament într-unul dintre ansamblurile rezidențiale noi valorează, în medie, 1 278 de euro pe metru pătrat.
În Cluj-Napoca, prețurile vânzătorilor de apartamente au crescut, per total, cu 1,5%. Astfel, media de 1 826 de euro pe metru pătrat util a ajuns la 1 854 de euro. Prețurile locuințelor vechi au scăzut cu 0,9%, iar cele noi s-au apreciat cu 2,8%. Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din țară.
În Constanța, apartamentele oferite spre vânzare au înregistrat, luna trecută, o scădere cu 1,4%. Așadar, de la 1 247 de euro pe metru pătrat util s-a ajuns la 1 229 de euro. Valoarea apartamentelor vechi a fost redusă cu 0,5%, iar a locuințelor noi cu 2,9%.
În Iași, prețurile au consemnat un avans de 2,5% în aprilie
De la 1 037 de euro pe metru pătrat util s-a ajuns la 1 063 de euro. În ultima luna, apartamentele din ansamblurile vechi s-au apreciat cu 0,5%. Locuințele noi s-au apreciat cu 4,6%, după un recul de 3% raportat în martie.
În Timișoara, prețul mediu al unui apartament a crescut cu 1,1% în ultima luna. Valoarea a ajuns acum la 1 325 euro pe metru pătrat util, față de 1 310 euro. Locuințele vechi s-au apreciat cu 1,1%, iar cele noi au înregistrat un avans de 0,2%.
